Richiesta risarcimento di un danno derivante da responsabilità condominiale
(il danneggiato è un proprietario)
Note:
Da inviare per raccomandata A.R. o raccomandata a mano.
Questa lettera va utilizzata quando il proprietario dell’appartamento) intende denunciare i danni, ad esempio per infiltrazioni d’acqua, imputabili parti comuni del fabbricato, come il solaio di copertura, o una colonna fecale o pluviale condominiale.
Il proprietario dell’appartamento deve avvertire tempestivamente l’amministratore del condominio (che, a sua volta, dovrà attivarsi per ottenere il risarcimento dei danni subiti ricorrendo alla polizza assicurativa del fabbricato).
Un’ulteriore ragione per coinvolgere l’amministratore è che egli deve accertare, se necessario anche mediante una perizia tecnica, la responsabilità condominiale del danno.
Fonte: documentazione in materia presente su Internet
Roma, 30 aprile 2018
RACCOMANDATA A.R.
All’amministratore di condominio
dr. Mario Bianchi
Studio Condogest
Via Sabatino Rubinetto, 52
00100 R O M A
Oggetto: Danni dovuti a infiltrazioni d’acqua dal soffitto dell’appartamento.
Io sottoscritto Felice Italiano, proprietario dell’unità abitativa int. 8, scala A dello stabile sito in Roma alla via Sabatino Rubinetto n. 31, denuncio con la presente i danni occorsi al soffitto (eventualmente: e alle pareti, ecc.) del bagno (della cucina, della camera da letto …) per le infiltrazioni provenienti dal solaio di copertura (lastrico solare) (oppure: dalla colonna fecale condominiale, ecc.).
Le chiedo pertanto di provvedere sollecitamente all’eliminazione delle suddette infiltrazioni.
Chiedo inoltre, se possibile anche mediante il coinvolgimento della compagnia assicuratrice del fabbricato, il risarcimento dei danni subiti (elencare eventuali danni agli arredi, ecc.)
Per un eventuale appuntamento per la verifica dello stato dei luoghi, i destinatari della presente possono contattarmi al n. 321 1234567.
In attesa di un pronto riscontro, porgo distinti saluti.
Felice Italiano